1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+5.9%
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東千葉ハイツ5号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 66.57㎡の場合
相場
1,154万円
17.3万円/㎡
442
917
1,392
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,392万円
13.8万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
東千葉ハイツ5号棟
1,020万円（15.3万円/㎡）/ 4階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,020万円 | 15.3万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,120万円 | 16.8万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 東千葉ハイツ5号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅12分 | 1,020万円 | 15.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | メイツ汐見丘 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/30 | ハイツカメリア 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅4分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.84㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コーポ東千葉 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/30 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.13㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 820万円 | 14.8万円 | 55.55㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 920万円 | 16.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅13分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/13 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/01 | 三幸マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 830万円 | 15.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ハイム若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,499万円 | 18.5万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市中央区では5.9%上昇しています。